Votre entreprise est créée ! Vous devez maintenant trouver votre bureau… Tout d'abord, pour mener des recherches, veuillez énumérer vos besoins : à quel niveau votre activité doit-elle être menée ? Quel budget souhaitez-vous allouer au bureau ? Avez-vous besoin d'une salle de réunion ? Voulez-vous partager votre bureau ? Si oui, avec qui ? Lorsque vous démarrez, vous essayez de limiter vos frais fixes et ainsi limiter les dépenses des locaux.

Il existe deux types de loyer : le bail 3/6/9 (ou bail instable) ou le partage de bureau.

Bail 3/6/9 :

Pourquoi louer le 3/6/9 ? Car si vous signez ce type de bail, vous devez vous engager au moins 3 ans, et vous pouvez le renouveler jusqu'à deux fois (d'où la 6e et la 9e fois respectivement). Traditionnellement, il s'agit d'un bail pour les professionnels qui souhaitent louer un bureau. Le loyer annuel  à Paris est estimé entre 250 euros et 650 euros le mètre carré, mais certains frais annexes doivent être ajoutés à ce montant : frais (20 % du loyer), services (ménage, Internet, etc.), les primes d'assurance, les taxes foncières et les frais d'appartement.  Le bail 3/6/9 est fourni par un agent immobilier régulier (généralement 30 % du loyer annuel sont des frais pour l'agence immobilière) ou sur un site de petites annonces gratuites.

Le Partage de Bureau

Afin d'éviter les inconvénients des baux 3/6/9, de plus en plus de professionnels cherchent à louer des bureaux partagés. Ce type de location est plus flexible, mais il peut aussi améliorer l'environnement professionnel en créant une synergie entre colocataires. Pour louer un bureau partagé, vous pouvez établir deux types de contrats : un contrat de bail instable ou un contrat de sous-location, ou un contrat de mise à disposition de bureaux, également appelé contrat de service, non soumis au droit immobilier. À première vue, cette solution semble être plus chère que les baux 3/6/9, car le loyer pour chaque employé à Paris par exemple varie de 200 euros à 600 euros par mois, mais il faut noter que ces prix incluent l'utilisation des services et Espace partagé. Ces bureaux peuvent être fournis par des professionnels (comme des incubateurs, des espaces de coworking ou même des centres d'affaires), ou par des entreprises qui proposent des bureaux vacants par les moyens suivants : publicité ou institutions professionnelles.

Voici quelques entreprises qui proposent la location de bureau :

Regus - propose un espace de coworking.

Regus est une société multinationale dont le siège est au Luxembourg. Rugus proposent à leurs clients des prestations pour prêter des bureaux et des espaces de travail.

Bureaux à partager

Bureaux à partager est une entreprise qui permet de trouver un bureau pour son entreprises, mais aussi de mettre en location un bureau à partager.

Morning Co-working

Morning Coworking est une entreprise française de coworking. Son siège social est situé à Paris et c'est une filiale de Bureaux à partager.